Не секрет, что успешное совершение сделки с объектом недвижимости требует соблюдения целого ряда юридических процедур, призванных обезопасить Потребителя от возможных правовых осложнений в будущем.
Также известно, что одной из главных проблем при приобретении жилья на вторичном рынке является его «юридическая чистота». Собственно, именно правовыми «огрехами» в юридическом статусе объекта или процедуры проведения сделки обычно и пользуются мошенники для проведения своих афер.
Однако проблема возможного мошенничества – не единственная, с которой сталкивается Приобретатель недвижимости, который обратился к «надежным» риелторам. В большом числе случаев в ситуации, когда после сделки у Клиента возникают проблемы, риелторы «умывают руки», оставляя Покупателя наедине со сложившейся ситуацией.
Поскольку мы считаем такое положение дел явно несоответствующим этическим нормам риелторского бизнеса в «Калининградской недвижимости» действует комплекс мер, направленных на повышение правовой защищенности Наших Клиентов.
Как мы обеспечиваем надежность наших услуг
Для приобретения жилья Клиентами, воспользовавшихся услугами компании, специалисты «Калининградской недвижимости» проводят полный комплекс юридической проверки покупаемых объектов, руководствуясь при этом отточенной за многие годы практической деятельности технологией экспертизы.
В общем виде правовая экспертиза объекта, проводимая нашей компанией, включает в себя:
- проверку правовой истории объекта;
- проверку законности предыдущих сделок с объектом;
- проверку юридической силы правоустанавливающих документов;
- проверку действительности и достаточности документов, необходимых для совершения сделки и последующей государственной регистрации;
- экспертизу рисков недействительности сделки;
- при необходимости — разработку комплекса мероприятий по снижению рисков, связанных с приобретением объекта.
